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银行按揭怎么算-

按揭贷款有个银行保险费怎么算的啊

计算公式为:

保险费=保险金额×保险年限×年保险费率

其中:保险金额一般要求大于等于贷款金额,各家银行要求不一定相同;

保险年限一般要求大于等于贷款期限,各家银行要求不一定相同;

年保险费率各家保险公司不一定相同,一般最低为%。

有的银行不要求必须买这种保险;有的银行根据客户的情况(是否VIP或贵宾客户)决定是否必须买

或确定相应保险金额和期限,有的银行要求必须买。

如果贷款以后提前还清贷款,可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。

实际承担期限

贷款保险合同规定,保险期限与贷款期限一致,保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。

对此,有关专家指出,保险责任的实际承担期限,其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房,贷款发放日和实际交房日有一段时间差,人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收,可合同中规定:保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期,保险公司没有承担任何保险责任,因此,保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。

保费收费方式

有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”,但实际操作中,往往一次性收取。对此专家认为:它无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是,如果逐年收取保费,不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。此外,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以解除保险合,不承担保险责任。

合同受益人

抵押住房贷款保险合同通常规定,银行是第一受益人。对此,广大购房者很不理解:明明是自己花钱买房,自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”,要求作为合同的第一受益人,受益人应该是购房者。

目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费,具体计算公式为:贷款保险费=保险金额×保险年限百×年保险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款度金额。

根据各保险公司要求,购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣,版而且不同银行所给的折扣也不同。

不过,享受了折扣的房贷客户,提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的,因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”,所以在购买权房贷险时一定要弄清楚状况。

是按揭贷款抵押房屋财产保险吧?计算公式为:

保险费=保险金额×保险年限×百年保险费率

其中度:保险金额一般要求大于等于贷款金额,各家银行要求不知一定相同;

保险年限一般要求大于等于贷款期限,各家银行要求不一定相同;

年保险费率各家保险公司不一定相同,一般最低为%

有的银行不要求必道须买这种保险;有的银行根据客户的情况(是否VIP或贵宾客户)决定是否必须买或确定内相应保险金额和期限,有的银行要求必须买。

如果贷款以后提前还清贷款,可以向保险公司申请退还相应部分容的保险费。

按揭贷款有个银行保险费怎么算的啊

目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费,具体计算公式为:贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

根据各保险公司要求,购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣,而且不同银行所给的折扣也不同。

不过,享受了折扣的房贷客户,提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的,因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”,所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况。

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其它保险

按揭买车怎么保险理赔

按揭买车出险理赔后理赔金归谁您的保险单上有特别约定,注明:保单的第一受益人是您贷款的公司。当然,这只在商业险保单上有,而且,理论上讲只是约定商业车损险的,商业三者险不在此范围。(一般保险公司不会将车损险与商业三者险分开算)保险公司会要求您提供还贷证明,证明您按期还款,没有欠钱,就可以把赔款支付给您了。一般您贷款公司会要求您提供车辆的定损单复印件等材料(这些跟保险公司要就行),然后给您出具还贷证明或是同意赔付给您的证明。怎么按揭买车按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款按揭买车申请条件1 具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2 能提供固定和详细住

其它保险

办按揭保险多少钱-汽车按揭保险全险多少钱

汽车按揭保险全险多少钱这个购买的全保是银行与你之间的合约,银行在贷款时,合约上有明确的约定,很多车主都道是在按揭没有还清前,每年都是买全保的,但有可以选择的,车辆损版失险,商业三者险,盗抢险,交强险,这些是必须购买,按揭买全报就是为了有更好的保障。权

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购房按揭保险是多少-利率是多少

请问现在购房按揭贷款银行执行的是多少利率房贷利率是浮动的。所谓固定利率,也有一个相对延续的期限。一般分3年期、5年期和10年期等期限档次,各个银行可能会有所差别,但大同小异。不可能按揭30年,一直用当时的利率。而且你和银行约定的固定利率一般会高于目前的房贷利率。所以说,除非你预计10年内会有大的加息,否则无必要做固定利率。银川哪个银行按揭贷款利率低,利率是多少,本人第一次购房一、短期贷款:六个月(含);六个月至一年(含)二、中长期贷款:一至三年(含);三至五年(含);五年以上三、贴现:以再贴现利率为下限加点确定商业房贷5-30年利率7折商业房贷5-30年基准利率商业房贷1-5年(含5年)利率7

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按揭贷款怎么取公积金贷款吗-按揭贷款房还能贷款吗

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按揭的汽车第二年怎么续保-按揭车第二年可以不在4

按揭车第二年可以不在4s续保么这个得看合同约定抄,若合同上确有此约定,而你又签了字,那也只能照办了。一般而言,第二年是不需要的百。贷款买车一般步骤是这样的:1 先订车;2 在4S店办理贷款手续:包括提供资料、签署贷款明细条目;3 等待银度行给知予4S店本次放款的贷款同意书;4 拿到同意书后一道般4S店会通知客户去付首付;5 客户提车、上牌;6 上完牌后的资料抵押银行;7 抵押后数日(一般看银行的审核)会打款给4S店。亲身经历的这些霸王条款和贷款公司的深坑,买车续保押金交了800,第一百年保险在贷款公司购买,后来朋友告诉我贵的离谱,第二年该交保险时询度问很多朋友,都说只要你不想要续保押金你就不要

社保

组合贷款保险费怎么算-中行按揭贷款保险费怎么算

中行按揭贷款保险费怎么算目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费,具体计算公式为:贷款保险费=保险金额×保险年限×年保抄险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款金额。根据各保险公司要求,购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣,而且不同银行所给的折扣也不同。不过,袭享受了折扣的房贷客zhidao户,提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的,因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”,所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况。中行按揭贷款保险费怎么算目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费,具百体计算公式为:贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率,其中,保度险金额一般要求大于或等

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怎么查询汽车过户-汽车按揭怎么过户

怎样查询汽车是否过户查询汽车是否过户的方法主要有以下几种方式,可根据具体情况选择使用:1、可以要求查看车辆的行使证,以确定登记的车辆所有人是否已经变更;2、如果原车主是当事人本人的,当事人可以凭本人的身份证直接到登记车籍的车管所查询登记信息,如果工作人员告知当事人非车辆登记所有人的,就可以确定已经过户;3、委托律师到车管所查询车辆登记信息,如果经查询,车辆所有人已经不是当事人本人的,就说明已经办理了车辆过户。汽车怎么过户二手车辆过户流程:1、签定车辆转让合同2、查实该车是否抵押、法院封存3、查验闯红灯记录4、车管所出具同意过户交易单5、至车辆检测站测试认可6、交纳车辆过户交易税费7、免税车须提

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按揭年利率是多少-兴业银行按揭房贷年利率是多少

兴业银行按揭房贷年利率是多少首期“房贷利率宝”产品锁定兴业银行个人住房贷款客户。贷款人可采用履约保证金的形式购买“房贷利率宝”理财产品获取理财收益,即客户只需缴纳名义理财资金3%的履约保证金,就可以按照“房贷利率宝”的名义理财资金金额(最高为客户按揭贷款金额的5倍且不超过500万元)获取理财收益。打个比方,如果您申请了一笔金额100万元个人住房按揭贷款,期限10年,贷款年利率6.12%,那么按照相关规定,你最多可以用15万元(名义理财金额的3%)购买名义理财金额为500万元的“房贷利率宝”产品,并按照名义理财金额500万元获取理财收益。收益由两部分组成,一是以名义理财本金计算的利率互换收益,约